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之前写过一篇越南，

越南，已经跌出性价比了？

没想到行情还挺配合，

写完后没多久就见底了，一路上涨，我买的越南基金也赚了20%多。

那就再更一篇吧，

换个角度，从成分股入手，深入了解下越南股市~

（本文并非投资建议，市场有风险，请大家独立谨慎决策）

01

越南VN30成分股

越南股票指数主要是这几个：胡志明指数、越南VN30指数、越南河内指数、越南河内30指数。

其中，越南VN30指数是从胡志明交易所上市股票中选取市值最大、流动性最好的30只股票组成，可以认为是越南最重要的一个指数，地位类似A股的上证50。

国内唯一一只跟踪越南股市的基金“天弘越南市场”，业绩比较基准就是越南VN30指数。

这是越南VN30成分股的一些简单信息，

几个要点吧：

（1）越南股市要小得多，市值最大的一只股票是“越南外贸股份商业银行”，市值是209亿美元。

VN30指数成分股总市值合计是1475亿美元，换成人民币的话大概是1.07万亿人民币，还不到茅台市值的一半，也只相当于工行市值的2/3。

而据中金报告，越南股市（胡志明交易所+河内交易所）的总市值才2200亿美元左右，VN30成分股占了7成左右的权重。

（2）银行一家独大，占了13只，总市值是692亿美元，占了VN30总市值的47%。

房地产、消费紧随其后，有4只房地产股票上榜，总市值是284亿美元，占比19%；5只消费股票上榜，总市值是212亿美元，占比14%。

和2010年的上证50指数比较的话，

银行占比蛮接近的，44%。

但可能因为中国经济体量更大，当时石油石化（中石油+中石化）、非银金融（保险+券商）占比更高。

食品饮料、房地产占比则要低得多，2010年茅台的市值也就1700多亿，保利的市值才500多亿，要比四大行、两桶油小得多。

02

银行

越南的银行体系和国内差不多，

央行：越南国家银行；

政策性银行：社会政策银行、越南发展银行：

四大国有银行：越南投资发展银行、越南外贸股份商业银行、越南工商银行、越南农业农村发展银行；

另外还有股份行、外资银行等。

四大行中，越南农业农村发展银行未上市，剩下的3家是越南银行股市值的TOP3：

越南外贸股份商业银行，市值209亿美元，不仅是越南市值最高的银行，也是越南市值最高的股票。

越南投资发展银行市值98亿美元，排名第二；越南工商银行市值64亿美元，排名第三。

03

房地产

有4家房地产企业在VN30指数成分股中，分别是Vingroup集团（市值113亿美元）、Vinhomes公司（市值111亿美元）、投资与工业发展股份公司（市值31亿美元）、Vincom零售公司（市值28亿美元）。

这其中，Vinhomes公司、Vincom零售公司是Vingroup集团的子公司。

Vingroup集团是一家综合性集团，涉足地产、医疗、新能源等多个行业，旗下员工4万多人，是越南第一大私企，老板范日旺也是越南首富。

Vinhomes公司，面向住宅地产市场，越南最高楼Landmark 81（地标塔81）就是这家公司开发的，是越南第一大房地产开发商。

Vincom零售公司，主要是运营商场，类似国内万达广场的那种。

投资与工业发展股份公司，主要业务是工业园区开发，是越南最大的工业园区开发商，也是一家国企。

另外，

懒猫找了越南十大房地产开发商名单，

排名第一的是Vinhomes公司，营收46.8亿美元，市值是111亿美元。

排名第二的是Nam Long（南隆），营收是1.6亿美元，市值是6.4亿美元。

第一名和第二名差距巨大，而且因为Vingroup集团控股的原因，Vinhomes公司的市值相当于算了2遍，这才导致越南股市房地产市值占比较高。

04

消费

（1）Vietnam Dairy Products JSC（越南乳业）

市值64亿美元，是越南最大的乳制品公司，营业额跻身世界乳制品生产商TOP40。

（2）Masan Group Corp（马山集团）

市值50亿美元，拥有越南最大的零售超市，同时也是越南最大的民营食品公司，老板是阮灯光，越南十大富豪之一。

（3）Mobile World Investment Corp（世界移动投资公司）

市值32亿美元，手机、家电连锁店，在越南手机、家电零售市场份额排名第一，国内可以对标苏宁、国美。

（4）Vietjet Aviation JSC（越捷航空）

市值23亿美元，是越南最大的航空公司，占据了30%的市场份额。

定位低成本航空（廉价航空），国内可以对标春秋航空。

老板是阮氏芳草，越南十大富豪之一，也是越南女首富。

05

工业

（1）Hoa Phat Group（和发集团）

市值67亿美元，是越南最大的钢铁公司，建筑钢材、钢管市场市场占有率第一。同时也是东南亚最大的钢铁生产商，粗钢年产量850万吨。

国内可以对标宝钢。

（2）Vietnam Rubber Group Ltd（越南橡胶集团）

市值24亿美元，是越南最大的橡胶公司，不过产品以基础橡胶产品为主，主要是乳胶、木材制品等。

06

科技

FPT Corp（FPT集团）是VN30指数中唯一的科技公司，市值47亿美元。

公司在越南的软件出口、系统集成、软件开发、信息技术服务等多个业务领域中处于领先地位。

07

能源

有3家能源股进入了VN30成分股：

Petrovietnam Gas JSC（越南石油天然气公司）最大，市值81亿美元，

Vietnam National Petroleum Group（越南国家石油集团）、Petrovietnam Power Corp（越南石油电力公司）稍小，市值分别是22、13亿美元。

三家公司的区别，

Petrovietnam Gas JSC（越南石油天然气公司）更偏技术，以上游的勘探和下游的炼化为主，石油、天然气领域都有涉及。

Vietnam National Petroleum Group（越南国家石油集团）主要是石油的贸易，以及下游的炼化，对上游的勘探业务涉及不多。

Petrovietnam Power Corp（越南石油电力公司）主要业务是发电。

08

证券、保险

（1）SSI Securities Corp（SSI证券（西贡证券））

市值18亿美元，是越南市值最高，同时也是总资产规模最大的券商，第一大股东是日本大和证券集团。

中金曾简单介绍过这家公司，

业务上，SSI证券以证券服务（经纪业务）和自营为主，两者合计占了87%的权重。

不过，看经纪业务市场份额的话，SSI只能排第二，排第一的是越南的一家本土券商VPS，市场份额是17.4%，SSI的市场份额只有9.8%。

（2）BaoViet Holdings（宝越控股）

市值15亿美元，金控公司，拥有保险、证券、基金、银行等牌照，旗下的宝越保险是越南最大的财险公司，宝越人寿是越南最大的寿险公司。

*免责声明：文章内容仅供参考，不构成投资建议。

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责任编辑：

来源：雪球App，作者： 雪球达人秀，（https://xueqiu.com/1876906471/165806697）

今天故事的主人公是一名90后，他从小受上海浓烈金融氛围的熏陶和家人的影响，爱上了投资。大三那年，他拿着父母给的9万本金开启了炒股生涯，8年下来累计盈利超过300万。他是一位财务工作者，利用工作之余的时间做研究搞投资；他是一名价值投资的信奉者，把投资看作相伴一生的漫漫旅途；他也跟普通的90后一样，喜欢电影和二次元，热爱着生活。他就是 @小七滚雪球  ，今天就和秀哥一起走进他的故事吧！

奶奶和爸爸都是老股民，我很小的时候就知道什么是股票！

各位球友们大家好，我是小七，之所以叫这个名字是因为我过去几年在雪球的ID一直是SevenSins（取自我很爱的一部电影），然后可能又因为我是90后，所以很多球友就一直叫我小七啦，我是92年生人， 现居住在上海，目前有全职工作，财务方向，主要利用业余时间研究股票，同时在网上记录一些自己的投资感悟。

故事可能还得从二十年前说起，记得那时候我们家附近有一家，当时读小学的我每年放暑假最的事就是带一点零食和奶奶跑到证券营业厅，一边吹空调一边看着面前巨大的电子屏不停地滚动着股票名字和涨跌幅，当年刚学会加减乘除的我却已经对奶奶买了哪些股票，买了多少股了然于胸，我会看着屏幕上股票的报价实时计算出奶奶今天大概赚了多少钱，如果赚得还挺多，那回家路上我就又可以让她帮我买点小零食和玩具了。

我的父亲也是位老股民，他从95年就开始炒股，虽然炒到现在也没赚到什么钱，但他让我在很小的时候就接触到股市，让我对股票产生了兴趣。没有他的引导，我现在可能根本就不会走上股票投资这条路。

大三拿着父母给的9万本金，开启炒股之旅

我想，我是很小就爱上股票了，接下来的十几年时间，虽然还会经常关心股市，但这段时间我的生活重心都放在了读书上，直到高考前夕，我对股票的热爱又被唤醒，在填报志愿时大多选择了股票相关的专业，最终考入华东师范大学商学院，就读经济学专业，后面的故事可能不少人都很熟悉了，我在2013年读大三期间拿着父母给的9万本金，开启了自己的炒股生涯。

我刚开始炒股那会儿真叫一个兴奋啊，根本没心思上课，整天就盯着手机里的走势图，上课的时候甚至直接带个笔记本电脑到教室里操盘，我翻了一下我2013年的交割单，一个10万不到的账户一个月成交金额53万元，月换手率530%，平均每只股票持仓不超过4天，一个月给券商贡献555元佣金，都快赶上我当时大学一个月的饭钱了。

早期我的风格以趋势投资为主。记得“余额宝”是在2013年6月横空出世的，我当时一看到这个新闻，马上就去市场上追“余额宝概念股”，然后拿了几天看到没什么起色马上就抛了。那几年我还特别沉迷于研究影视传媒股，因为电影票房这东西对散户来说比较好跟踪，我记得我那段时间每天都会去艺恩资讯网刷当日的票房，然后看到自己投资的电影公司即将有爆款上映了，就会提前埋伏，当时靠，这几个股票来来回回还是赚到了点钱。

虽说当年靠这种投资方式略有盈利，但当时我已然觉得这并不是长久之计，一方面是太累了，整天都要盯盘，还要不停刷新闻追逐热点，大学可能还能这么玩，以后上班了肯定就没时间了；二是沾了2013年，尤其是传媒影视股牛市的光，和2013年分别暴涨312%和142%，未来可能就没那么好的运气了。

这种投资状态持续了半年多，直到一个慵懒的午后，我在我们大学图书馆晃悠时无意间借了一本《巴菲特传》，看完之后，我仿佛打开了一扇通往新世界的大门，我第一次知道原来这世界上还有一种投资方法，叫做价值投资，因为当时的我正处在对自己该选择哪种投资方式最茫然的时候，巴老的投资思想恰巧在此时深深地震撼了我，之后的一段时间，我便开始疯狂地阅读各类价值投资书籍，并且边学习边用自己的账户进行实践，我逐渐意识到，这就是我追求的一条正确的投资道路，可以带我通向大海和星辰，当然，学习价值投资的过程也不是一帆风顺的，2014年我还经常会在趋势投资和价值投资中这两种风格中摇摆，直到2015年，我完整经历了那轮大牛市和之后的两次股灾，才最终完全摈弃了做趋势投资的思想，走上了价值投资的道路。

8年投资下来，累计盈利315万

今年是我投资生涯的第8年，也是我践行价值投资的第6年，由于平时的工资主要用来生活开销，所以炒股至今自己总共只向股票账户追加投入了18万左右，算上一开始父母给的9万本金，本金合计27万，截止2020年11月底，股票账户净资产342万，盈利315万，这其中包括A股打新收益约80万，年化收益率46%。

我的第一桶金来自于和。2014年我还没有形成现在的投资体系，基本上偏向于趋势投资的方法，就是预测未来几个月哪些行业的净利润会出现显著增长或者受到大资金青睐，就提前埋伏在这些行业的个股里面，不考虑长期持有，换手率非常高。

2014年11月21日，央行意外宣布非对称降息，货币政策大幅放松，股市迎来重大利好，恰逢沪港通也于11月正式开闸，在多重利好带动下，上证综指快速放量拉升，成交量每天迈上一个新台阶，我在11月重仓了最受益牛市的券商股，当时重仓的、都在接下来的一两个月里完成了翻倍行情，算是赚到了股市第一桶金。

我的第一大重仓股：

很久以来都是我的A股第一大重仓，也是炒股至今给我带来最多盈利的一只股票，我平安的主要仓位是在2014-2015年买入的，整个2015年上半年，我就是不停的把仓位从高估值的股票移到金融消费等当时估值相对较低的股票中，中国平安也就是在那个时候慢慢被我买成了A股第一重仓。2015年6月，当时大盘已经涨到接近5000点，我明知大多数股票已经积累了大量的泡沫，但我依然坚持满仓，因为我一直以来信奉的理财观就是无现金主义：我坚信股权才是最好的保值增值资产，除非这个市场上三千多只A股全部高估，我才会降低自己的仓位，只要这个市场上还存在估值合理的优质股，我就会满仓持有。

我们此时不妨回看一下15年股市顶点时，我几个重仓股的市值和估值水平：中国平安，市值6600亿，PE16.8；，市值4500亿，PE8.0；，市值2860亿，PE18.6，这样的估值水平，绝对称不上贵，这就是我当时敢于在5000多点依旧保持满仓的底气。

2015年下半年简直就是教科书般的泡沫破裂，两次股灾，让在短短两个半月的时间里，从最高点4037点跌去了56%，回到了1779点，个股就更加惨烈了，很多股票连续无量跌停，股价被腰斩者不计其数，而小七由于当时的主力仓位全是金融、消费和医药股，所以回撤要小得多。

了解我的球友应该知道，我会根据持仓股的财报表现和估值水平来测算出每只股票的买卖点，只有当持仓股的股价超过卖点时，我才会做出减仓操作，而当有新增资金时（比如新股收益），我就会选择买入那些处在加仓点的股票，但是，如果某只股票的股价一直落在买点和卖点之间，我就不会对他做出买卖操作。因为我的整体投资思路就是买入并持有，不做波段，如果我认为这只股票的股价处在合理估值区间，我觉得就没必要去折腾买进卖出。

之后的五六年时间，我认为平安的股价一直处在合理估值区间内，所以我基本没有对他进行过交易，而在这段时间内，按后复权价来算平安的股价翻了3倍左右，在我所有持仓股中排名较前，于是他的仓位占比就越来越大了。今年我的A股投资组合中涨幅较大的、、的仓位占比就一直在上升，平安的仓位由最高峰时的20%左右下降到现在的12%。 

最成功的和最失败的投资：和中国华融

我记得自己应该是在2014年接触到了雪球，当时听说雪球是价值投资者的集中营，所以那时候我就一边学习一边把自己的学习感悟记录在雪球上，由于我自己生活在上海，且那几年去了好多次浦东机场，而我每次出境经过日上免税店的时候，都能看到店里面摩肩接踵，大排长龙，我记得彼得林奇曾说过很多投资机会都来源于平时生活中的发现，于是我就下载了最近几年的财报认真研究了起来，并且把我的研究结果发帖记录在了雪球上：我发现自从2013年9月29日上海自贸区成立起，浦东机场的货邮吞吐量出现了明显的拐点，而受益于国人出境游和留学需求的迅速增长，旅客吞吐量在2014年实现了10%左右的同比增长，另外，上海即将在2015年末建成，浦东机场相比虹桥机场有着无可比拟的距离优势，建成后相信又会进一步增加浦东机场的旅客吞吐量，所以，我当时判断浦东机场有自贸区、出境游、迪士尼三驾马车保驾护航，基本面无忧，而当时上海机场的市值不足300亿，PE在12左右，看到好公司有了好价格，我就在2014年建仓了上海机场，一直持有至今。

虽然不是我盈利最多的一只股票，但绝对是我践行价值投资理念选出的第一支股票，对我来说意义非凡。

最失败的一笔投资应该是港股的中国华融，我是在2017年7月买入的，买入时看了它近2年的财报，当时读财报时就觉得非常费劲，太多专业术语，太多不透明的资产结构，但当时看着他5倍的PE,超过5%的股息率，还有两位数的增长，还是没忍住买入了5%左右的仓位。我当时想着银行业资产质量已经逐渐转好，华融在16年银行业大幅变卖资产包的时候疯狂抄底，那么接下来的几年这些资产包怎么着都能赚个好价钱吧。没想到今年先是董事长出事被抓起来，随后中报直接崩成狗，连审计都不敢出具无保留意见，那么这份财报基本没啥可看的了，直到这时候我才明白我对中国华融这公司真的一无所知，因为别说我不知道它为啥赚钱了，我连它为啥会亏钱也不明白。中国华融大概在2018年造成了我总资产2%的亏损，但我觉得在当时资金量还不大的情况下，能用2%的资产换取一个惨痛的教训还是非常值得的，它让我明白以后如果不能对一个公司的商业模式有一个清楚的认知，对未来几年的利润有一个大致估计的话，那么即使股票价格再便宜，也不能投一分钱进去。

我的投资体系：五步选股法选出我持有的19只股票

我的投资风格主要学的是巴老的那套价值投资理论，以合理或者低估的价格买入优秀的公司长期持有，但和巴老相比，我的持仓会更加分散，比如目前A股就持有了19只股票，这主要是因为我自知能力有限，也经常会有看错的时候，所以我一直会给自己定一个行业和个股的持仓比例上限：

即单一行业占整体股票仓位不超过30%；单一个股占整体股票仓位不超过20%，当一个组合足够分散时，我每天的持股心态便会很好。

另外，我主要是通过研究各家公司的财报来对持仓股进行仓位的调整，每个季度的财报季结束后，我便会根据各家公司的业绩表现设置各自的加仓点和减仓点，当组合中某只股票的股价超过减仓点时，我便会开始逐步减仓，同时去加仓那些股价处在加仓区间的股票，如果是在同一行业持有多只股票，我可能不会严格按照加减仓点，而是根据他们一段时间内的业绩和股价表现直接进行仓位的动态调整，比如今年2月、换保利和、4月换，11月换，美的换格力等等。

具体到如何筛选个股，我总结了一套选股方法——“五步选股法”，从4000多家A股上市公司中一步步精挑细选出目前持有的这19家公司。

第一步：确定选股范围

我始终坚信，A股值得深入研究，具有长期投资而非投机价值的公司不足上市公司总数的5%，而这些股票基本全部集中在成分股中，所以我的选股范围就一下子缩小到了300家以内，那些排在A股上市公司第301-800位的成分股我也基本不会多看一眼。

第二步：通过ROE进行筛选

接下来我会从成分股中找到那些ROE长期显著高出同行的公司，这里所说的显著高出，就是至少要比行业平均水平高出3%以上，而且需要持续多年，经过这一轮筛选，就会仅剩下100家左右的公司。

第三步：通过经营现金流进行筛选

对于那些可以使用经营现金流来分析的公司来说，如果他的经营现金流常年大于净利润，那么这家公司大概率是一家比较优秀的公司。反过来说，如果经营现金流常年大幅低于净利润，就会被我从备选股中剔除，此时，大概还剩下70家左右的公司。

第四步：通过分红率进行筛选

有些公司他们的ROE很高，历年的经营现金流也不错，但就是每年的分红都少得可怜，分红率普遍在20%以下，股息率在1%左右，这些公司往往每年都有大量的投资现金流支出，对于这些公司的真实盈利能力，我都是存疑的，经过这轮筛选，应该还会剩下50家左右的公司。

第五步：通过估值进行筛选

经过以上四步筛选出的这50家公司就满足了我对优质股的所有定义，但好公司还必须要有好价格，这50家公司中就存在着一批一眼就能看出非常优秀，但估值始终让我望而却步的公司，比如、、等等，碰到这种股票，我的原则是宁可错过也不强行上车。

最终，就形成了我目前A股实盘的那19家持仓股。

投资之外，我是一位父亲，我还喜欢电影和动漫

我之前可能很少提及我的家庭生活，但其实我现在还是一位2岁女儿的父亲，多谢我的家人，他们承担了平时主要的带娃工作，让我能够在完成朝九晚五的工作之余还能腾出时间来研究股票、在网上记录自己的投资感悟，好在我长期持股的投资方法决定了我不用每天去关注市场，所以除了财报季需要花很长时间阅读研究以外，其他时间还是能较好地平衡投资和生活中的摩擦。

平时除了投资和带娃以外，我的爱好应该和很多90后没什么不同，无外乎电影动漫、玩游戏、听音乐之类的。

先说电影，虽然没仔细算过，但小七应该看了不下1000部电影，平均每周2部，最爱看犯罪悬疑和现实类题材，比较喜欢的导演有马丁·斯科塞斯《出租车司机》、李沧东《薄荷糖》、大卫·芬奇《七宗罪》，我以前的雪球ID:SevenSins就出自这部电影。

作为一个小时候伴随着日漫长大的90后，动漫对我的影响也是挺大的，尤其是《浪客剑心》这部动漫，其中传递出的人生观在我心中久久不难忘怀。除此之外，《全职猎人》和《钢之炼金术师》这两部动漫也是我的最爱。

炒股炒了那么多年，越发觉得平时的爱好和价值观会对自己的投资理念产生极大的影响，我很爱苏东坡的古文，他的《前赤壁赋》里有这样一句话：“寄蜉蝣于天地，渺沧海之一粟。哀吾生之须臾，羡长江之无穷。”

我时常会感慨个体生命的短暂，但人类作为一个整体却又可以生生不息，代代相传，这种宇宙观和人生观让我深深着迷，让我在身处逆境时也能保持豁达、超脱的精神状态，并能从人生无常的怅惘中解脱出来，理性地对待生活。所以，也不难理解我会选择价值投资这条路，我热衷于投资那些可以为股东持续创造价值的公司，因为我从没把投资看作是一场百米赛跑，而是当作一段相伴一生的漫漫长途。

如果要对初入股市的投资者说一句话，我想说，选择一种能够让你买入后夜夜安睡，心如止水的投资方式吧，不要让股票占据你太多的时间。

 $中国平安(SH601318)$   $上海机场(SH600009)$   $保利地产(SH600048)$  

中国恒大集团简介

1996年，许家印在广州成立恒大地产集团有限公司，后来更名为中国恒大集团。2009年，中国恒大集团于中国香港特别行政区上市。2016年，中国恒大集团位列世界500强，成为全球销售第一房企。集团在多元化产业以及大数据技术加持下，拥有“恒大地产、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大高科技、恒大冰泉、恒大人寿”等八大产业。2023年8月17日，恒大集团在美国申请破产保护，10离摘牌退市还剩33天，等待重组或破产裁决。

恒大集团成立至今历任董事长的人物简介

1.许荣茂（1996年-2001年），许荣茂是恒大集团的创始人之一，也是担任过恒大集团的第一任董事长。在许荣茂的领导下，恒大集团初步形成了自己的品牌和战略。

2. 杨凌（2001年-2006年），杨凌是恒大集团的第二任董事长，是他在任期间提出了恒大集团要从房地产业转型到金融、文化、旅游等领域，使恒大集团成为一个多元化的企业。

3.许家印（1996年至今），许家印是恒大集团的自始至终的实际控制人和创始人之一，也是恒大集团的现任董事长。他曾在1996年创办恒大，从一个小规模的建筑公司逐渐发展成为中国房地产业的领军企业之一。

通过企查查谁都可以查到，恒大集团至今确实是全资100%控股“广州恒大民族歌舞团有限公司”，并且成立于2011年1月日注册成立的恒大民族歌舞团，确实至今都还处于存续在业状态。

恒大地产集团成立专属于自己的民族歌舞团这件事本来就是很正常的一件事，本身也无可厚非。更何况恒大集团曾经还有一段时间赞助过中国的职业足球队参加官方举办的足球职业联赛呢。

中国恒大集团确实是在2023年7月17日，公开了“账本”：在2021年和2022年，恒大集团累计亏损已经超过了8120亿元。截至2021年底，恒大集团负债总额为25,801.5亿元。截止到2022年底，恒大集团的负债总额降至2.44万亿元）。

假设恒大集团挺不过去，那么最终谁会替恒大集团这2.4万亿元负债买单呢？

如果恒大集团“在建的、建成的、烂尾的”楼盘当中的绝大部分已经顺利售出的前提下，最后倒霉的就剩下当初购买恒大集团开发的这些期房的“购房者、楼房的工程承包商和建筑材料供应商”了。恒大集团负债的2.4万亿元，一大部分都是由购房者被动承担了！不论是全款、贷款买房，只要没有拿到房子手里就不会有房子的产权证，没有产权证，房子就不卖不掉。

恒大集团通过金融机构，至今已经对外发行了总额将近1万亿元公司债券。

据不完全统计，恒大集团这些年已经通过各种金融机构，对外累计发放了总额将近1万亿元的公司债券。财力比较雄厚的中老年人手里通过各种理财渠道，成功购买到的各种理财产品之中，保不准就有恒大集团发行的公司债券。一旦恒大集团申请清算破产倒闭，那么手里至今还持有恒大集团公司债券的人，最后恐怕也会面临血本无归局面。

凡是当初贷款购买的期房变成烂尾楼的购房者，不仅拿不到房，还要每个月还贷款！

很多购房者当初之所以贷款购买期房的根本原因，就是期房的售价比起现房的售价要便宜很多。一旦当初贷款购买这些楼盘出现烂尾，购房者还是要每个月向银行还贷款。随着国内房地产开发商因为“回笼资金困难、资金链断裂”进而出现的大面积破产倒闭的现象，导致国内的烂尾楼层出不穷，以至于在2020年前后国内出现了广大购买到烂尾楼的业主大面积断供的事件！

恒大集团确实也为中国的房地产事业作出了突出的贡献。

房地产开发从2000年一直到2020年，在中国一直是处于高歌猛进的状态。房地产开发确实也让中国这二三十年的GDP数据节节攀升，房地产开发确实也拉动了近百个行业的协同发展。在这其中，恒大集团确实也是功不可没。恒大集团在全国开发的优质地产项目也比较多，也带动了国内许多地方的发展。

我从未盼着恒大集团倒闭，即便我从未购买过恒大集团的任何产品。

都知道“人非圣贤孰能无过”，历史的功绩就是实实在在的摆在那里，但是犯下的错误也是真真实实的存在。我们不会随意地抹刷掉任何一个人给这个社会的发展作出的贡献，但是也不会轻易地无视任何一个人给这个社会的发展作出的伤害。功过有些时候并不能相抵，任何人犯了法就必须要接受法律的审批和制裁。

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