10月31日早盘，A股整体小幅高开，上证指数开盘报3267.97点，涨0.05%，深证成指开盘报10535.41点，涨0.04%。创业板指开盘报2145.66点，跌0.27%。房地产板块涨幅居前，房地产ETF基金（515060）现涨超1%。个股方面，华夏幸福、万通发展、深振业A涨停，深深房A、特力A、衢州发展、沙河股份等涨幅居前。

消息面上，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行今天（31日）发布公告，将从明天（11月1日）起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。六大银行的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制，贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，当然还可以保持为一年。

公开信息显示，房地产ETF基金（515060）跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。