新一份施政报告提出放宽住宅按揭成数上限至7成等措施，财政司司长陈茂波在一个电台节目回应这些措施是否为「托市」时说，考虑有关政策的主要目标，是希望将楼市恢复至从未有「辣招」状况，由市场调节并自由运作。

陈茂波说，近两个月楼价平稳，未见大幅上升，一、二手楼交投量回落至平均4至5千宗，可见当楼市下调，大家比较谨慎。他说，置业需考虑负担能力，但同时认为不用担忧出现供不应求而导致楼价飞升，难以入市情况。

对于前行政长官梁振英早前指出，政府要慎防土地房屋供过于求，关注会否有负资产问题，同时担心日后每个新发展区会入不敷支，要政府补贴。陈茂波表示，汲取多届政府经验，土地开发工作要持续做，不能因为楼市波动而停滞，否则带来后遗症，影响很大。他强调基建发展重要，可用好偏远地方土地，亦有助避免推高「旺区」楼价。

另外，本港股市早前交投气氛炽热，成交量一度创新高。陈茂波认为，外界对本港股市反应转变，怕失先机、一窝蜂涌入，相信与中央出台的财政及货币政策有关。他强调政府会继续努力吸引更多公司来港上市，并会更多宣传香港可带来的机遇。