金华房产汽车抵押贷款-车辆抵押贷款不押车：18761919025阳经理，地址：金华万达广场4号楼，婺城区、金东区、兰溪市、义乌市、东阳市、永康市、武义县、浦江县、磐安县都可以办理。正规机构，利息透明绝无套路，车贷房贷都可以当天到账，车抵没手续费。

房产抵押贷款和二次抵押贷款业务需要的一些费用：

1、评估费

一般来说，用住房来抵押借款都是需要先评估的，本地银行或者小打公司会专业评估公司评估的价格来判定抵押借款的额度。评估公司会根据抵押住房的交通位置、周围设施配套、是否是学全房、有效住房面积、住房房龄、小区品质等综合情况出具具体的评估价格。一般来说会收取一定的评估费，正常的话200左右，现在很多银行也免了这个费用了。

2、律师费

咨询律师合同内容，了解住房抵押合同的法律含义。有些借款人对银行一般是放心的，但是对小贷公司的抵押合同还是有些不放心的，这样的话，可能部分借款人选择咨询律师，但是自行去咨询律师的话，肯定是要付费，具体的就要看跟律师怎么谈了。

车辆房产抵押借款的办理条件有以下：

1、借款人应是经市场监督管理局核准登记的企事业单位的法人，拥有相关的行政部门颁发的营业执照，并通过年检，正常纳税。

2、借款人须经达到对应的贷款银行评估的信用级别要求。一般的银行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；正常情况下，只要企业正常运行就可以。

3、借款的用途符合国家政策和有关法规，这一点不管是什么贷款都是需要遵守的，比较近很多人违规使用贷款，导致贷款被银行收回，这样就会得不偿失了。

4、借款人具有健全公司管理和运行监督制度；企业状况良好，财务透明，信用级别高，具有按时偿还借款本息的能力。

5、借款人在放款银行开立基本账户用于打款以及以后的还款。

6、符合放款银行其他有关借款政策要求；基本所有的银行都差不多的要求，大同小异。

7、借款人应满足年龄要求，18~65周岁之间；对于资质比较优秀的客户，可以放宽条件呢。

汽车房产抵押贷款办理介绍：

① 抵押房子贷款的房屋共有人的授权书；

② 房子所有人的夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明结婚证；

③ 房子产权证书，红色的房产证；

④ 房子抵押贷款资金的用途说明；

⑤ 抵押房子所有人的双方收入工资证明；

⑥ 收入流水证明；一般的话只要一些流水就可以了，每个月的流水至少是贷款金额的两倍以上，不管是公司对公打卡的流水，还是自存的流水都是可以办理的；

⑦ 抵押房子的预评估报告；主要是房产中介对房子价格的评估，一般以比较近本小区同户型的房子成交价格作为参考，部分情况下是可以高评的；

⑧ 贷款人要求其他资料。比如需要提供征信报告。有些金额比较大的还需要提供对公账户才可以。

房产抵押贷款申请条件

1.用于抵押的房产必须拥有房产证(不动产证)，而且是完全产权。安置房，自建房，红砖房或者是土地信息不全的房子不符合条件。
2.大部分银行只接受20年内的房产，个别银行条件放宽到25年以内，甚至30年内。
3.一般银行要求房屋面积至少在30平以上。
4.房屋性质可以是成套住宅，别墅，公寓，写字楼，房改房或者是经适房。其中成套住宅最受欢迎，基本上每个银行都可以做。
5.大部分银行要求抵押人年龄在18到70岁。借款人年龄在22到65岁之间。
6.征信要求两年内连3累6，仅三个月内，机构或者是银行查询次数不超过五次。
7.还款方式主要是先息后本循环贷(每月付息一年或者最长五年还一次本金)。也可以申请等额本息或者是随心还(每月付息，一年还部分本金)。

需要注意的是，如果是一套按揭房。可以先向银行递交资料申请。等和银行签完正式合同以后，自己找资金或找金融单位垫资解压。

正常全款房抵押贷款8到15个工作日可以到账。个别银行提供提前放款业务，到账速度更快。