上海的朱小姐是一家外企通讯公司的白领,税后月收入约为15000元,加上过节费及年终奖金,平均年薪超过20万元。
朱小姐每月在生活上的基本开销在1000元左右,外出就餐、购物大约花费800元,分摊房租1000元。此外,孝顺的朱小姐每年春节会给父母包上2万元的红包,并带他们外出旅行一次,旅行部分的预算为1.5万元。个人资产方面,朱小姐目前持有6万元的活期存款,在股市、基金等资本市场没有其他投资。父母为其购入的两居室现市值约为250万元,而其联体别墅目前的市场价约在420万元,贷款尚欠90万元,每月需还贷6000元,个人资产净值达586万元。
根据朱小姐的资产状况,理财师给出如下理财建议:
建议不宜出售别墅
目前朱小姐已有两套住房,考虑到住房限购令的存在,即使出售别墅也无法再购房(上海户籍单身人群限购一套房),因此出售需谨慎。
尽快启动购车计划
目前朱小姐每月结余9000元,可以负担购车分期费用和车辆的日常开销。
建议利用内环的房产获得银行的贷款额度(用于购车、也可用于日后可能的房屋装修、婚宴等),并选购20万元价位的车辆,考虑购置税和牌照费,通过消费贷款30万元实现购车梦,每月还款3500元。
准备备用金
在理财规划方面,建议朱小姐预留30000元为备用金,剩余款项可以考虑投资收益更高的产品。
其中备用金的理财选择不只有活期存款,可以考虑货币基金,目前有些银行的货币基金产品已经可以实现当天赎回当天到账,功能已经接近活期存款,且收益将大大提高。剩余存款可以考虑基金投资,并结合每月的基金定投,积累到一定金额后也可考虑购买银行的固定收益理财产品。
职业发展
作为通讯行业的小白领,要实现职业生涯发展的蜕变,“技术宅”的生活态度需要改善,不仅需要在技术上精益求精,也需要寻找实践机会,努力成为一名优秀的团队协作者。
来源:市场导报 2013年08月14日