目前，我市已有十几万人申请创办微企。但有的人创业积极性虽强，选择创业项目却有些盲目。

　　昨天，市工商局在长寿开展“关注微企发展”社会开放日活动，长寿区工商的创业风险警示机制颇受关注，该机制主要评定创业投资项目的风险等级。首期于今年5月发布，对房地产中介业、家政服务、婚庆及礼仪服务、奶牛养殖等行业进行了风险分析，并给出投资建议———这是不是有点像出门前先看天气预报？

　　长寿区工商局微企科科长黄隽对此进行了解读。

　　房产中介

　　受政策影响大

　　目前二手房中介很多处于亏损状态，成交量大幅下滑，不少规模较小的已经关门。

　　房产中介受政策影响巨大。目前，长寿有13户从事房屋中介的微企，只有5户能正常经营，但年均营业额都不到10万元，已有6户停业，还有两户勉强维持。

　　风险等级：高

　　建议：暂不投资

　　家政服务

　　市场已饱和

　　准入门槛低、家政服务行业竞争越来越激烈。前期很多家政公司上马后，市场已饱和。而且，对新创业公司来说，招工难、员工流失等问题也是让其头疼的问题。

　　对于这类市场饱和的行业，黄隽也建议创业者们暂不进行投资，“即使投资，最好进行品牌加盟，引入正规管理、培训系统。”

　　长寿区现有从事家政服务的微企53户，其中经营较好的11户，占20.7%，停业2户，占3.77%，勉强维持经营的40户，占7.5%。其中，户均就业人数5人，年均经营额约12万元。

　　风险等级：偏高

　　建议：暂不投资

　　婚庆礼仪服务

　　同行竞争激烈

　　管理并不规范，专业人才缺乏，新产品开发难度大，这类企业多，同行竞争激烈。行业总体情况仍不算很好。

　　比如长寿区现有这类微企39户，其中经营较好的7户，停业2户。勉强维持经营的30户，占76.9%。户均就业人数5人，年均营业额13万元。

　　风险等级：中

　　建议：谨慎投资

　　奶牛养殖

　　需解决四大难题

　　随着对奶制品的需求量越来越大，与其相关的奶牛养殖产业凸显出巨大的市场潜力。

　　长寿区现有从事奶牛养殖的微企的53户，存活率100%，其中经营情况较好的45户，占84.9%，勉强维持经营的8户，占15.1%，户均就业人数4人，户均年营业额25万元。

　　风险等级：低

　　建议：如能够解决资金、技术、环保、场地四大难题，不失为一个创业好项目。想从事该行业的创业者可入驻区内市级奶牛养殖孵化园，可享受场地、环保、技术、销路等系列帮扶政策，进一步降低投资风险。

　　重庆晨报记者 陈宋波 实习生 程小芳

　　第二期风险警示信息预计7月中旬发布。涉及蔬菜、水果，鸡鸭鹅鱼等种植、养殖项目。

　　（原标题：想创业，先看看投资天气预报 ）

02

“守住财富、保障财富的安全”，在《2017年中国私人财富报告》中位列首要理财目标。

理财，是为了守住财富。保障财富的安全并不只是有钱人或富人需要考虑的事情，它与每一个人都息息相关。

现实生活中，有很多“妖魔鬼怪”在理财的道路上等待着打劫我们的财富，导致家庭财富的缩水。家庭成员的生、老、病、死是自然，如果家庭没有任何保险保障类产品，容易“一病返贫”。

再比如黑天鹅事件，这种小概率事件一旦发生，而家庭没有防范机制，就会导致家庭财富的急速缩水。2008 年发生的金融危机对全球来说是黑天鹅事件，而在近10 年中，由于经济衰退采用宽松的经济政策从而带来的财富转移更是让人意外的黑天鹅事件，如过去10 年中不断高企的中国房价。

以北京为例，2008 年总价为100 万元的北京房产，到了2017 年左右变成了1000 万元。这对很多普通家庭来说都是天文数字。一个家庭要想在北京安家，几百万元的首付款从何而来？即使东拼西凑有了首付，接下来的30 年左右，也被这1000 万元的房屋绑架了。

这一套房，绑架了几代人的钱包，绑架了几代人的消费，绑架了几代人的幸福。而在这一过程中，有些家庭却是受益的。如在2008 年之前拥有房屋的家庭，特别是拥有多套房屋的家庭。同一套房屋，只是拥有的时间上存在差异，价值却天壤之别。2008 年的100 万元的房价，到2017 年身价上涨为1000 万元。财富从本来就不富有的家庭，向拥有多套房屋的富有家庭转移900 万元！

黑天鹅事件的逻辑是：你不知道的事比你知道的事更有意义。

你无法预判下一次黑天鹅事件将在什么时候发生，你是获利者还是受害者，但有一点是肯定的：人生有太多意外，人生之外也有太多不确定的因素。你的财富不可能一直保持着原有的价值，一次“黑天鹅”事件就会造成社会财富分配悬殊，导致贫富分化。简单说来，就是富人更加富有，穷人却更穷了！

03

“传承财富”是《2017 年中国私人财富报告》中位列第二位的理财目标。

家庭财富体量的增加、种类的多元；婚姻、家庭的复杂性提升；传承工具种类繁多、专业复杂；人口、政策、法律等宏观环境的变化让中国家庭的财富传承在极大的不确定性中追求基业长青。

财富传承是房产、企业、资金等财产本身的传承，也是财富思维、理财理念、精神和文化的薪火相传。克服代际冲突、控制好传承的节奏与火候，形成一脉相承的理财理念，是实现基业长青的方向。

理财：是对个人或家庭所处财富阶段的现金流进行管理，既考虑当下的阶段，又顾长远的发展目标，顺应宏观环境的机会和风险，针对自身的具体情况，落实在收益与风险之间的权衡决策。